Projekt wnętrz hotelu dla psów w Wilanowie
Sprzedajesz, wynajmujesz lub planujesz zakupić mieszkanie, lub dom? Musisz spełnić kolejny obowiązek - uzyskać świadectwo energetyczne lokalu, jego brak może kosztować Cię nawet 5000 zł. Jest to wymaganie wprowadzone przez rząd i obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku.
Dowiedz się:
Świadectwo energetyczne lokalu to dokument, który zawiera informacje dotyczące efektywności energetycznej danego budynku. Jest to nic innego jak ocena, która pokazuje, ile energii zużywa budynek i jakie jest jego porównanie względem innych budynków.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przy sprzedaży, wynajmie lub budowie nowego budynku, ponieważ pomaga właścicielom i użytkownikom domu podejmować świadome decyzje dotyczące oszczędzania energii i redukcji emisji CO2.
Dzięki temu dokumentowi można ocenić, jakie działania można podjąć w celu poprawy efektywności energetycznej budynku i oszczędności na rachunkach za energię. To ważny krok w kierunku bardziej zrównoważonego i ekologicznego budownictwa.
Świadectwo charakterystyki energetycznej ma określony termin ważności, który wynosi zazwyczaj 10 lat od jego sporządzenia. Po tym czasie konieczne jest przeprowadzenie aktualizacji, aby uwzględnić ewentualne zmiany w budynku i ocenić jego obecną efektywność energetyczną.
Ważność świadectwa ma na celu zapewnienie aktualności informacji oraz zachęcanie do regularnej oceny i poprawy efektywności energetycznej budynków.
Zgodnie z przepisami prawnymi świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży, wynajmie czy zakupie mieszkania lub domu. Co więcej, występuje obowiązek przekazania świadectwa energetycznego w przypadku zbywania nieruchomości.
Oznacza to, że przy każdym obrocie nieruchomością powinniśmy posiadać lub otrzymać takie świadectwo, poza nielicznie występującymi wyjątkami opisanymi poniżej.
Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków określa regulacje w tym zakresie i zwalnia z posiadania charakterystyki energetycznej budynki:
Poza wyżej wymienionymi przypadkami każdy musi mieć świadectwo energetyczne!
W celu uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku należy skontaktować się z certyfikowanym energetykiem lub firmą specjalizującą się w wydawaniu dokumentu świadectwa.
Powinni oni przeprowadzić audyt energetyczny budynku, zbierając informacje dotyczące izolacji, instalacji grzewczych i chłodniczych, oświetlenia, wentylacji, a także innych czynników wpływających na zużycie energii.
Na podstawie zebranych danych zostanie wygenerowane świadectwo charakterystyki energetycznej, które będzie zawierało ocenę efektywności energetycznej budynku.
Oceny świadectwa charakterystyki energetycznej są przedstawiane w skali od A do G, gdzie A oznacza najbardziej energooszczędny budynek, a G - najmniej energooszczędny.
Im wyższa ocena, tym niższe są koszty eksploatacji budynku i mniejszy jest jego wpływ na środowisko.
Zgodnie z informacją na rządowej stronie świadectwo charakterystyki energetycznej można przekazać za pośrednictwem dwóch form.
Jest to:
Aby wyrobić świadectwo energetyczne, musisz skontaktować się z certyfikowanym ekspertem ds. energetyki budynkowej. Ekspert przeprowadzi audyt energetyczny budynku, zbierze informacje i przeprowadzi obliczenia. Na tej podstawie zostanie sporządzone świadectwo energetyczne.
Świadectwo energetyczne jest oficjalnym, kilku stronicowym dokumentem, który przedstawia informacje dotyczące efektywności energetycznej budynku. Zazwyczaj ma ono formę dokumentu papierowego lub elektronicznego.
Na świadectwie znajdują się informacje takie jak: charakterystyka budynku, zużycie energii, ocena efektywności energetycznej, zalecenia dotyczące poprawy efektywności oraz informacje o emitowanych przez budynek gazach cieplarnianych.
Podczas oceny charakterystyki energetycznej budynku brane są pod uwagę różne wskaźniki, takie jak:
Świadectwo energetyczne jest ważnym dokumentem, które pomaga w ocenie i porównaniu efektywności energetycznej różnych budynków.
Wiele właścicieli budynków, szczególnie starych lub nabytych z drugiej ręki może nie posiadać dokumentu świadectwa energetycznego. Co należy zrobić w takie sytuacji?
Możesz skontaktować się z certyfikowanym ekspertem ds. energetyki budynkowej, chcąc przeprowadzić inwentaryzację w celu uzyskania dokładnych danych budynku, jego konstrukcji oraz wyposażenia.
Ekspert przeprowadzi badania i pomiary w celu zebrania niezbędnych informacji do sporządzenia świadectwa energetycznego. To pomoże określić efektywność energetyczną budynku, nawet bez dokumentacji.
Należy jednak mieć świadomość, że przeprowadzanie dodatkowej inwentaryzacji budynku jest osobnym zleceniem, a co za tym idzie - płatnym dodatkowo.
Taką inwentaryzację możesz wykonać w naszym biurze architektonicznym. Skontaktuj się z nami i wyślemy wycenę.
Koszt świadectwa energetycznego może się różnić w zależności od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wielkość i rodzaj budynku, oraz konkretne usługi, które są wliczone w cenę.
W większych miastach, jak Warszawa, Kraków, Gdańsk czy Wrocław kwoty wynoszą 700 - 1000 zł. Natomiast w mniejszych miastach i miejscowościach koszt jest ten nieco niższy, a ceny wahają się pomiędzy 500 a 700 zł.
Brak świadectwa energetycznego może być poważnym naruszeniem przepisów dotyczących efektywności energetycznej budynków. Co więcej, bez świadectwa charakterystyki energetycznej nie sprzedasz ani nie wynajmiesz mieszkania.
Zgodnie z ustawą z dnia 28 kwietnia 2023 r. o efektywności energetycznej budynków, osoby, które nie posiadają ważnego świadectwa energetycznego, mogą być ukarane grzywną w wysokości do 5 000 złotych.
Każda taka sprawa jest analizowana indywidualnie przez notariusza podczas sporządzania aktu notarialnego.
KONTAKT
ADRES
Al. M. J. Piłsudskiego 4d/3,
05-077 Warszawa
SOCIAL MEDIA
© Copyright 2024 by Studio Linea